Huurprijzen en Algemene voorwaarden

Huurprijzen van Maandag tot en met Vrijdag zijn als volgt per dagdeel:

Vanaf 1 Januari 2011
Zaal 1	€ 40,--
Zaal 2	€ 70,--
Zaal 1 en zaal 2 als combinatie	€ 100,--
Zaal 3	€ 40,--
Zaal 4	€ 40,--
Zaal 5	€ 30,--
Foyer	€ 130,--

Voor wijkgerichte activiteiten en bijeenkomsten in het weekend gelden aangepaste tarieven. Voor de juiste prijzen hiervan kunt u contact opnemen met de Poelewei.

ALGEMENE HUUR- EN GEBRUIKSVOORWAARDEN VAN SOCIAAL CULTUREEL CENTRUM BRABANTPARK, tevens h.o.d.n. ‘De Poelewei’ 
Artikel 1

De gebruiker mag de gehuurde ruimte niet anders gebruiken dan ten behoeve van de vooraf opgegeven en door het bestuur van de stichting en/of de beheerder van de horecaruimte (verder te noemen de beheerder) akkoord bevonden activiteiten. Het is de gebruiker evenmin toegestaan de ruimte onder te verhuren of ter beschikking te stellen aan andere organisaties of particulieren. 

Artikel 2

De leden van het bestuur van de stichting en/of de beheerder of diens plaatsvervanger kunnen te allen tijde controle uitoefenen op het juiste gebruik van de accommodaties en de inventaris. De beheerder of diens plaatsvervanger is bij die activiteiten aanwezig waarvoor het bestuur van de stichting dit noodzakelijk acht. 

Artikel 3

De gebruiker vrijwaart het bestuur van de stichting voor alle aanspraken, verband houdende met het gebruik van het gebouw en de inventaris welke door de stichting wordt beheerd, die door de gebruiker of derden kunnen worden gemaakt ter zake van schade, zoals verwisselen, zoekraken, of diefstal van roerende zaken, danwel opgelopen  lichamelijk letsel etc. behoudens bij gebleken grove nalatigheid van de kant van de stichting. 

Artikel 4: Huurcondities

De huur voor de huurders die voor langere termijn huren wordt bij vooruitbetaling voldaan voor een termijn van drie maanden, tenzij anders is overeengekomen. Beëindiging van de huur voor  langere termijn geschiedt:

a. bij schriftelijke opzegging van de huurder met een opzegtermijn van drie maanden; bij annulering worden er altijd €15,- administratiekosten in rekening gebracht

b. bij schriftelijke opzegging door de verhuurder met een opzegtermijn van drie maanden behoudens het in artikel 12 lid 5 genoemde;

c. bij wanbetaling direct na schriftelijke aanzegging door het bestuur van de stichting. 

Indien betaling na veertien dagen niet heeft plaatsgevonden, zal een bedrag van € 5 administratiekosten in rekening worden gebracht.

Blijft betaling – na aanmaning – achterwege, dan zullen wettelijke rente en incassokosten in rekening worden gebracht.

De huurprijs kan jaarlijks worden aangepast. 

Artikel 5

Bij het aangaan van een huurovereenkomst dient een contactpersoon te worden aangesteld, die de verantwoordelijkheid draagt voor de desbetreffende activiteiten, de betaling van de toegezonden en gespecificeerde rekeningen en verantwoordelijk is voor het gedrag van de leden van de vereniging, de stichting of de club die de huurovereenkomst hebben afgesloten. Die contactpersoon dient ervoor zorg te dragen dat er geen overlast bestaat voor andere personen, zowel in, als buiten het gebouw.

Artikel 6

De gebruiker is verantwoordelijk voor alle schade, die tijdens het gebruik aan de lokaliteit(en) en/of de inventaris door hem wordt toegebracht. Hij dient het bestuur van de stichting en/of de beheerder of diens plaatsvervanger hiervan onverwijld in kennis te stellen. De gebruiker dient het bestuur van de stichting en/of de beheerder of diens plaatsvervanger vooraf in kennis te stellen van alle bij de aanvang van het gebruik door hem geconstateerde schade en/of gebreken aan de lokaliteit(en) en of inventaris. 

Artikel 7

De gebruiker die gebruik maakt van de accommodatie zonder aanwezigheid van de beheerder of diens plaatsvervanger verplicht zich de in gebruik genomen lokaliteit(en) opgeruimd en veegschoon achter te laten. Ver- of herplaatsen van het meubilair valt onder de verantwoordelijkheid van de huurder. De voor de activiteit benodigde speelmaterialen, apparatuur etc. dienen door de gebruiker zelf te worden geplaatst en na afloop te worden opgeruimd op de daartoe bestemde plaatsen. U dient de ruimte na afloop altijd in dezelfde opstelling achter te laten als u deze heeft aangetroffen.
 

 

Artikel 8: Consumpties

Het nuttigen en gebruiken van meegebrachte spijzen of dranken is niet toegestaan. Consumpties dienen door iedere gebruiker of bezoeker direct contant te worden betaald, mits anders met de beheerder is overeengekomen. De beheerder mag zelf bepalen of het, gezien de werkzaamheden, mogelijk is gebruikers van lokaliteiten consumpties te bezorgen. Kan bezorging niet plaatsvinden, dan dienen gebruikers de consumpties zelf aan de bar af te halen. 

Artikel 9: Bergruimten

Het opslaan van materialen buiten de toegewezen bergruimten is niet toegestaan, terwijl opslag van brandgevaarlijke of schadelijke stoffen ten strengste verboden is. Het bestuur is niet aansprakelijk voor verlies of beschadiging van in het gebouw aanwezige goederen van gebruikers en/of bezoekers. 

Artikel 10: Annulering door de huurder bij incidenteel gebruik

Hierbij gelden de navolgende regels:

a. bij annulering 7 dagen vóór de overeengekomen datum worden er  altijd € 15,- administratie kosten in rekening gebracht. Deze kosten staan los van eventuele huurprijs die in rekening wordt gebracht.

b. bij annulering tot uiterlijk 4 dagen vóór de overeengekomen datum worden er geen kosten voor de huur in rekening gebracht

c. bij annulering drie dagen vóór de overeengekomen datum zal de halve huurprijs in rekening worden gebracht;

d. bij annulering binnen 24 uur vóór de overeengekomen datum zal de gehele huurprijs in rekening worden gebracht.  

 

Artikel 11: Openingstijden

De stichting is gerechtigd het centrum te openen tussen 07.00 en 02.00 uur volgens de drank- en horecavergunning verleend door de Gemeente Breda.

Artikel 12: Overtreding van de gebruikersregels of de aanwijzingen van de beheerder/plaatsvervanger

Niet of niet behoorlijk nakomen van één of meerdere voor de gebruiker, bezoeker, lid van een vereniging, stichting of club uit dit reglement voortvloeiende verplichtingen en het zich misdragen van bovengenoemde gebruikers, bezoekers, leden van een vereniging, stichting of club zal tot gevolg hebben dat:

12.1 Een officiële schriftelijke waarschuwing van het bestuur zal volgen.

12.2 Een aangetekend schrijven van het bestuur zal volgen waarin de gebruiker, bezoeker, vereniging, stichting of club de toegang tot het pand dat de stichting in beheer heeft voor een door het bestuur te bepalen periode zal worden ontzegd.

12.3 Een afschrift van het aangetekend schrijven zal door het bestuur worden toegezonden aan de commissaris van politie van de Gemeente Breda.

12.4 Mocht de gebruiker, bezoeker, lid van een vereniging, stichting of club die een bezoekverbod heeft ontvangen van het bestuur toch het pand betreden dat bij de stichting in beheer is, dan zal het bestuur de politie verzoeken proces-verbaal wegens lokaalvredebreuk op te maken.

12.5 De gebruiker, bezoeker, vereniging, stichting of club die de toegang tot het onder het beheer van de stichting staande pand is ontzegd zal, alvorens wederom toegang te krijgen, alle door de gebruiker, bezoeker, vereniging, stichting of club veroorzaakte schade moeten vergoeden. Het bedrag van de te vergoeden schade zal samen met het aangetekend schrijven aan de gebruiker, bezoeker, vereniging of club worden toegezonden.

12.6 Aanwijzingen en verzoeken van de beheerder of diens plaatsvervanger dienen op straffe van verwijdering door de politie prompt en zonder commentaar te worden opgevolgd. 
 
 12.7 op bovengenoemde leden 12.1 tot en met 12.6 zijn onderstaande gemeenteverordening en landswetten van toepassing:

a. gemeenteverordening nr. 1443 rubriek III-26 artikel 23 betreffende ordeverstoring;

b. drank- en horecawet artikel 16 lid 1 tot en met 3 en artikel 17 betreffende het verstrekken van alcoholhoudende dranken;

c. wetboek van strafrecht artikel 252 lid 1 tot en met 4 betreffende de straffen waaraan men zich blootstelt.

Afschriften van het in de punten a, b en c genoemde liggen ter inzage bij de beheerder of diens plaatsvervanger.  

Artikel 13: Vergunning en BUMA-rechten

Bij eventueel gebruik van levende muziek tijdens activiteiten zal de gebruiker bij de gemeentepolitie (afdeling Bijzondere Wetten) een vergunning dienen aan te vragen. De door de gemeentepolitie afgegeven vergunning dient vóór het begin van de activiteit aan de beheerder of diens plaatsvervanger te worden afgegeven. Datzelfde geldt ook voor alle activiteiten waarvoor een speciale vergunning noodzakelijk is (bijvoorbeeld bingo). De BUMA-rechten worden door het bestuur van de Stichting geregeld. 

Artikel 14: Bevoegdheden van het bestuur

In alle gevallen omtrent het gebruik van de lokaliteit(en) en van de inventaris, waarin dit reglement niet voorziet, beslist het bestuur van de stichting.

Vastgesteld door Bestuur SCCB ‘de Poelewei’ dd 2 november 2009